开发商盗砂石涉嫌欺诈怎么办

1.收集证据：
收集开发商盗砂石的视听资料、交易合同、付款凭证等能证明欺诈的材料，这是维权基础。
2.协商解决：
与开发商协商，要求其担责、赔偿损失，和平解决问题。
若协商不成，可向住建、市场监管等部门投诉，由其调查处罚。
3.法律途径：
若上述方法无效，可起诉，主张撤销合同、返还房款及利息、赔偿损失。
若情节严重，可报案追究其刑责。

案情回顾:
小朱购买了一处房产，后来发现开发商存在盗采砂石的行为，且在销售过程中涉嫌欺诈。小朱认为开发商的行为严重侵犯了自己的权益，与开发商协商要求承担违约责任、赔偿损失，但开发商拒绝。小朱遂向当地住建部门和市场监管部门投诉，然而问题仍未得到解决，小朱考虑进一步维权。

案情分析:

1、小朱收集开发商盗砂石的视听资料、交易合同、付款凭证等证据是维权的基础，这些证据能证明开发商的欺诈行为。
2、小朱先与开发商协商解决问题，若协商无果向相关行政主管机关投诉，符合正常的维权流程。
3、若行政途径无法解决，小朱可向人民法院提起民事诉讼，主张撤销合同、返还购房款及利息、赔偿损失等。若开发商盗砂石行为情节严重涉嫌犯罪，小朱还可向公安机关报案追究其刑事责任。