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夫妻离婚自建房怎么分割

时间:2025.06.28 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1094人
律师解析:
1.一方婚前建造的自建房,属于婚前个人财产离婚时归建造方,另一方无分割权。
2.婚后双方共同出资建造的自建房,是夫妻共同财产
分割时先协商,获房一方补偿另一方;
协商不成,法院会结合出资、家庭贡献等因素判决。
3.一方父母建造的自建房,明确只赠与自己子女的,属该子女个人财产
未明确的,可能视为对夫妻双方的赠与,按共同财产分割

案情回顾:

小何和小丽是夫妻,二人因感情不和决定离婚,在财产分割时对自建房归属产生争议。该自建房是婚后小何父母出资建造,小何认为这是父母给自己的,属于其个人财产,小丽无权分割;小丽则认为,小何父母并未明确表示只赠与小何,应按夫妻共同财产分割。双方协商不成,遂诉至法院。

案情分析:

1、根据法律规定,若自建房是一方父母建造且明确表示只赠与自己子女,属于该子女个人财产;若未明确表示,则可能视为对夫妻双方赠与,按共同财产分割。本案中,小何父母未明确表示该自建房只赠与小何。
2、所以,法院会综合考虑出资情况、对家庭贡献等因素,将该自建房按照夫妻共同财产进行分割处理。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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