卖完房子后悔了怎么办

在房屋买卖中，卖方卖完房后悔的情况要分不同情形来看：
1.合同依法成立生效：
若房屋买卖合同已经依法成立并生效，此时卖方后悔属于违约行为。
这种情况下，买方有两种选择。
一是要求卖方继续履行合同，即卖方需交付房屋，并协助买方办理过户手续，让买方合法拥有房屋产权。
二是若买方不要求继续履行合同，可主张卖方承担违约责任。
违约金数额方面，若合同中有明确约定，就按约定执行；
若没有约定，则可参照因卖方违约给买方造成的损失来确定。
2.合同存在可撤销情形：
如果合同是因重大误解、欺诈、胁迫等情况签订的，卖方可以在规定时间内行使撤销权。
撤销合同后，卖方要返还买方的购房款，但同时要承担给买方造成的损失。
不过，卖方行使撤销权必须有充分的证据证明存在可撤销的事由，否则向法院提出请求时，法院可能不予支持。
总之，卖方卖完房后悔，是需要承担相应法律后果的。

案情回顾:

小朱与小李签订房屋买卖合同，小李支付房款后，小朱却后悔卖房，拒绝交付房屋和协助办理过户手续。小李要求小朱继续履行合同，小朱称合同存在问题，拒绝继续履行，双方因此产生争议。

案情分析:

1、若房屋买卖合同依法成立并生效，小朱后悔卖房属于违约行为。小李有权要求小朱继续履行合同，交付房屋并协助办理过户手续；若小李不要求继续履行，可主张小朱承担违约责任，按合同约定支付违约金。
2、若合同存在可撤销情形，如重大误解、欺诈、胁迫等，小朱需在规定时间内行使撤销权，并承担给小李造成的损失，但小朱需有充分证据证明存在可撤销事由，否则法院可能不予支持。