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工程被转包给个人钱找谁要

时间:2025.06.26 标签: 建设工程纠纷 转包分包纠纷 阅读:1194人
律师解析:
1.工程款追讨需依据转包情况而定:
合法转包:
若转包行为合法,可依据合同相对性向转包方主张工程款。
例如,你和转包方签订了合同,就按照合同里的约定,向转包方追讨工程款。
这时候,合同就是你追款的重要依据,按照合同条款来行事,能让追款行为更有保障。
违法转包:
当转包违法时,实际施工人有更多的追款途径。
实际施工人可以向转包方、违法分包方主张权利
同时,若发包人存在欠付转包方工程价款的情况,实际施工人在符合条件时,可要求发包人在欠付范围内对自己承担责任。
比如,你作为实际施工人,可起诉转包方和违法分包方。
若发包人还有部分工程款没付给转包方,你可以把发包人列为第三人,要求其承担相应责任。
2.追款注意事项:
在追讨工程款的过程中,一定要注意收集相关证据,像合同、施工记录、结算凭证等。
这些证据能证明你参与了工程施工以及应得的工程款金额,是维护自身合法权益、顺利追讨工程款的关键。

案情回顾:

小朱作为实际施工人参与了一项工程建设。该工程存在转包情况,小朱不清楚转包是否合法。工程完工后,转包方未支付工程款。小朱不知该向谁主张权利,是仅向转包方追款,还是可以向违法分包方、发包人主张。双方为此产生争议。

案情分析:

1、若转包行为合法,小朱与转包方签有合同,根据合同相对性,小朱应按合同约定向转包方追款。
2、若转包违法,小朱作为实际施工人,可起诉转包方和违法分包方。若发包人尚欠转包方工程款未付,小朱可将发包人列为第三人,要求其在欠付范围内承担责任。小朱需收集合同、施工记录、结算凭证等相关证据维护权益。
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北京师通律师事务所律师

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