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按份继承房子发生纠纷怎么办

时间:2025.06.26 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1329人
律师解析:
当按份继承房子出现纠纷时,可按以下步骤解决:
1.自行协商:
继承人先尝试自行沟通,就房产份额、分割方式等问题交换意见,努力达成一致。
比如商量是将房子出售后按份分钱,还是由部分继承人出资购买其他继承人的份额等。
2.申请调解:
若协商不成,可申请人民调解委员会调解。
调解时,会有中立的第三方介入,他们会听取各方诉求,分析情况,从中斡旋,促使各方达成调解协议,以和平方式解决纠纷。
3.提起诉讼:
若调解也无法解决,可向法院提起诉讼
诉讼过程中,法院会依据相关证据来确定各继承人的份额。
如果有遗嘱明确指定了份额,法院会依遗嘱执行;
若没有遗嘱,则按法定继承比例划分。
法院经过审理后会作出判决。
若一方不履行判决,另一方有权申请强制执行
整个解决纠纷的过程都需遵循法定程序,这样才能保障各方的合法权益,确保房产按份继承纠纷得到公正妥善的处理。

案情回顾:

小朱、小李和小胡三人是兄妹,他们的父母去世后留下一套房子。三人在按份继承该房子时发生纠纷,对于房产份额和分割方式无法达成一致。小朱认为自己应该多占份额,理由是自己对父母照顾较多;而小李和小胡则觉得应平均分配。他们先自行协商,但未能解决问题。

案情分析:

1、在本案中,各继承人首先可自行协商解决纠纷,就房产份额和分割方式达成一致。若协商不成,可申请人民调解委员会调解,有中立第三方介入促使达成调解协议。
2、若调解也无果,可向法院提起诉讼。法院会依据遗嘱、法定继承顺序等证据确定各继承人份额。若有遗嘱明确指定份额则依遗嘱执行,无遗嘱就按法定继承比例划分。若一方不履行判决,另一方有权申请强制执行。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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