继承纠纷确定房屋份额后怎么办

继承纠纷确定房屋份额后，处理方式分协商一致和无法协商两种情况。若能协商一致，可出售房屋按份额分配售房款，也可由部分继承人出资购买其他继承人份额，让产权集中，购买方给予相应补偿。
若无法协商一致，继承人可起诉至法院，法院会根据房屋实际情况采取分割措施。实物分割适用于房屋可分且不影响使用价值的情况；变价分割是拍卖、变卖房屋后分配价款；折价补偿是一方获所有权并按份额补偿他人。
建议各继承人尽量先协商解决，达成合理分配方案。若协商不成起诉，需准备好相关证据，积极配合法院查明房屋实际情况，以便法院作出公平合理的分割判决。

法律分析：
（1）在继承纠纷确定房屋份额后，协商一致是较为高效的处理方式。各继承人可选择出售房屋并按份额分配售房款，这样能快速实现财产分配。或者部分继承人出资购买其他继承人份额，实现房屋产权集中，同时给予其他继承人补偿，满足不同继承人的需求。
（2）若无法协商一致，向法院起诉是解决途径。法院会根据房屋实际情况采取不同分割方式。实物分割要求房屋可分且不影响使用价值；变价分割通过拍卖、变卖房屋分配价款；折价补偿则是一方获所有权并补偿其他继承人。

提醒：
在协商处理继承房屋份额时，要签订详细书面协议，避免后续纠纷。起诉分割房屋，应提前了解不同分割方式的适用条件和法律后果，复杂情况建议咨询专业法律意见。

（一）协商一致的处理方式
1.出售房屋：各继承人可共同将房屋出售，然后按照之前确定的份额分配售房款。
2.部分继承人购买：部分继承人出资购买其他继承人的份额，让房屋产权集中到一方，购买方按份额给其他继承人相应补偿。

（二）协商不一致的处理方式
任一继承人可向法院起诉，请求分割房屋。法院会根据房屋实际情况采取以下分割方式：
1.实物分割：房屋可分且不影响使用价值时适用。
2.变价分割：通过拍卖、变卖房屋，分配所得价款。
3.折价补偿：一方获得房屋所有权，按份额补偿其他继承人。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

1.协商一致处理：各继承人若能达成一致，可出售房屋，按确定份额分配房款；也能让部分继承人出资购买其他继承人份额，使产权集中，购买方给予相应补偿。

2.协商不成处理：若无法协商，继承人可起诉至法院。法院会依房屋情况，采取实物分割（房屋可分且不影响使用）、变价分割（拍卖变卖后分价款）或折价补偿（一方获产权，补偿他人）等方式处理。

结论：
继承纠纷确定房屋份额后，能协商一致的可出售房屋分配售房款或部分继承人购买其他继承人份额；无法协商一致的可向法院起诉，法院会依情况采取实物分割、变价分割或折价补偿等方式处理。
法律解析：
根据民法典相关规定，继承中的共有物处理需遵循公平合理原则。各继承人协商一致处理房屋，是对自身权利的自由处分，既可以共同出售房屋并按份额分配售房款，也能通过部分购买统一产权并给予补偿。若无法协商一致，向法院起诉是维护权益的合法途径。法院根据房屋实际情况选择分割方式，实物分割能保持房屋完整使用价值，变价分割便于公平分配价款，折价补偿则可让一方获得完整产权。如果在继承纠纷房屋份额处理上遇到难题，可向专业法律人士咨询，以获得合法有效的解决方案。