首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 离婚房产证写前夫的名字怎么处理

离婚房产证写前夫的名字怎么处理

时间:2025.06.17 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1162人
律师解析:
1.离婚房产证写前夫名字,处理方式取决于离婚方式和财产约定。
2.协议离婚离婚协议约定房产归你,可要求前夫过户,若不配合可起诉,凭判决书强制过户。
3.诉讼离婚,法院文书确定房产归你,可持文书到不动产登记中心过户。
4.离婚时未处理房产,可另行起诉。
婚内共同出资购房,一般认定为共同财产,原则上均等分割。

案情回顾:

小丽和小胡离婚后,房产证写的是小胡的名字。他们是协议离婚,离婚协议中明确约定该房产归小丽所有,但小胡却拒绝配合小丽办理房产过户手续。小丽多次与小胡沟通无果,双方因此产生争议。

案情分析:

1、由于小丽和小胡是协议离婚且离婚协议约定房产归小丽,根据相关法律规定,小丽有权要求小胡配合办理过户。
2、小胡不配合过户,小丽可向法院起诉,待取得生效判决书后,可凭此强制过户。
3、若他们离婚时未对该房产进行处理,小丽也可另行起诉分割。因该房产若为婚内购买且双方共同出资,一般会认定为夫妻共同财产,原则上应均等分割。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 法律并没有规定房产证一定要写夫妻双方的名字,如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字,如果贷款购买的,一般只能写贷款方的名字,但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。 《房屋...... 更多>>
  • 看情况:其一、婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定,房产证上只写出资购房方的名字;其二、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在该方父母的子女名下。...... 更多>>
  • 房产证是否要写夫妻双方的名字由夫妻双方自主决定。房产证写夫妻双方的名字将导致房产属于夫妻共同财产。 即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为...... 更多>>
徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询