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农村自建房离婚时会被分割吗

时间:2025.06.16 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1004人
律师解析:
1.若农村自建房属夫妻共同财产,像婚后共同出资建造的,离婚时一般会分割。
双方可先协商,协商不成由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。
2.若自建房是一方婚前财产,且婚后没扩建、翻建,那就是个人财产,离婚时不分割。
3.若涉及家庭共有财产,有其他家庭成员参与建房,要先析产确定夫妻份额,再对份额分割。

案情回顾:

小朱和小丽结婚后共同出资、出力在农村建造了自建房。多年后两人感情破裂决定离婚,对于该自建房的分割产生争议。小朱认为这是夫妻共同财产应分割,小丽却觉得房子是自己婚前就开始筹备建造的,应归自己所有。此外,小朱还提出建房时小朱父母也出了力,可能涉及家庭共有财产。

案情分析:

1、若该自建房确为婚后夫妻双方共同出资、出力建造,应认定为夫妻共同财产。双方可先协商分割,协商不成法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、若能证明该自建房是小丽一方婚前财产且婚后未进行扩建、翻建等,那房子属于小丽个人财产,离婚时不参与分割。
3、若建房时小朱父母参与其中涉及家庭共有财产,需先进行析产,确定夫妻在房屋中所占份额,再对该份额进行分割。
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  • 农村自建房离婚时的分割大致可以分为以下几种情形: 1、房屋是一方婚前建造,婚后夫姿双方共同居住使用的,若无其它约定,该房屋应归婚前建造房屋的一方所有。 2、父母在宅基地上...... 更多>>
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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