农村自建房离婚后怎么样处理

法律分析：
（1）婚前一方单独建造的农村自建房，属于建造方的个人婚前财产，离婚时归建造方所有，另一方无权主张分割。

（2）婚后夫妻共同出资建造的农村自建房，属于夫妻共同财产，离婚时可采取两种方式处理：一是一方取得房屋所有权，向另一方支付房屋价值一半的补偿款；二是出售房屋后，双方平分售房款。

（3）建房时一方父母出资的，需根据出资时的明确表示确定归属：若父母明确赠与夫妻双方，该出资对应的房屋份额为夫妻共同财产；若明确赠与自己子女一方，该部分份额为子女个人财产，不参与共同分割。

（4）若自建房涉及家庭共有财产，需先通过析产程序明确夫妻双方在房屋中的共有份额，再对该份额进行离婚分割。

（5）分割夫妻共同所有的自建房时，应遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则，在均等分割基础上适当调整分配比例。

提醒：
处理农村自建房离婚分割时，需确认房屋是否具备合法建造手续，无合法手续可能影响分割的实际执行；涉及家庭共有财产析产的，建议通过法律途径明确份额后再进行离婚财产分割。

（一）婚前一方单独建造的农村自建房，属于建造方的个人婚前财产，离婚时归建造方所有，另一方无权主张分割。

（二）婚后夫妻双方共同出资建造的自建房，属于夫妻共同财产。离婚时可通过两种方式处理，一是一方取得房屋所有权，并向另一方支付相应的经济补偿；二是将房屋出售，双方平分售房款。

（三）建房时有一方父母出资的，若父母明确表示该出资赠与夫妻双方，对应的房屋份额属于夫妻共同财产；若父母明确表示仅赠与自己子女一方，对应的份额属于子女个人财产。

（四）若自建房涉及家庭共有财产，需先进行析产，确定夫妻双方在房屋中的共同财产份额后，再按共同财产分割规则处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，该条规定离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

婚前建造的农村自建房，在离婚时属于建造方的个人财产，不参与离婚财产分割。

婚后夫妻共同出资建造的房屋，属于双方共同财产，离婚时一般有两种处理方式，要么一方保留房屋并向另一方支付相应补偿，要么将房屋出售后双方平分售房款。

建房时一方父母有出资的，若明确表示赠与夫妻双方，该部分出资对应的房屋份额属于共同财产；若明确赠与一方，则属于该方个人财产。

若房屋涉及家庭共有财产，需先从家庭财产中析出夫妻双方的份额，再进行离婚财产分割。

分割房屋时，应遵循照顾子女权益、女方利益以及无过错方权益的原则。

结论：
农村自建房离婚时的处理需根据建造时间、出资情况及赠与约定等确定归属和分割方式。

法律解析：
根据民法典相关规定，农村自建房在离婚时的处理需分以下情形：一是婚前一方单独建造的房屋，属于建造方的个人财产，离婚时归建造方所有。二是婚后夫妻共同出资建造的房屋，属于夫妻共同财产，离婚时可采取两种方式分割，分别是一方获得房屋所有权并向另一方支付相应补偿，或出售房屋后双方分割售房款，分割时应遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。三是建造房屋时一方父母有出资的，若父母明确表示赠与夫妻双方，该出资对应的房屋部分属于夫妻共同财产；若父母明确表示赠与一方，则对应部分属于该方个人财产。四是房屋涉及家庭共有财产的，需先进行析产，确定夫妻共同财产的份额后再进行分割。如果您在处理农村自建房离婚分割问题时遇到具体疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律指引。

农村自建房在离婚时的处理需结合建造时间、出资主体及赠与约定等因素分情况确定归属与分割方式。

1.婚前由一方单独出资建造的自建房，属于建造方的个人婚前财产，离婚时归建造方所有，另一方无权主张分割。

2.婚后夫妻双方共同出资建造的自建房，属于夫妻共同财产，离婚时一般遵循均等分割原则。具体可选择一方取得房屋所有权，并向另一方支付相应经济补偿；也可将房屋出售，双方平分所得售房款。

3.建造房屋时一方父母有出资的，需依据赠与约定认定出资对应的房屋价值归属。若父母明确表示出资赠与夫妻双方，该部分价值属于夫妻共同财产；若父母明确表示仅赠与建造方一方，则该部分价值属于建造方个人财产。

4.若自建房涉及家庭共有财产，需先通过析产明确其中属于夫妻共同财产的部分，再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。