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婚内买房怎么才能属于女方自己

时间:2025.06.15 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1036人
律师解析:
1.女方父母全额出资买房,明确只赠与女方。
按规定,赠与合同里确定只给一方的财产,属个人财产
2.夫妻签婚内财产协议,约定房子产权归女方。
协议要书面,公证后效力更强。
3.证明购房钱全是女方婚前财产,像婚前存款、投资收益等,保留资金流转凭证。
不过得有充足证据证明资金来源和购房款有关联。
这样能让婚内买的房归女方个人。

案情回顾:

小朱和小李系夫妻关系。在婚姻存续期间,小朱想让婚内购买的房屋仅属于自己。小朱父母想全额出资为其买房,但小李认为房子应属夫妻共同财产;小朱提出签订婚内财产协议明确房屋归自己单独所有,小李对此不太愿意;小朱还提出购房资金用自己婚前存款,但小李质疑资金与购房款的关联性。

案情分析:

1、若小朱父母全额出资购房并明确约定只赠与小朱一人,根据法律规定,赠与合同中确定只归一方的财产属于夫妻一方个人财产,该房屋可认定为小朱个人财产。
2、若小朱和小李签订书面婚内财产协议,明确约定房屋产权归小朱单独所有,且进行公证增强效力,此房屋可归小朱个人。
3、若小朱能保留充分、确凿证据证明购房资金全部来源于其婚前个人财产及与购房款的关联,也可主张房屋为其个人财产。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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