购房定金退款周期是多长时间

1.法律未对购房定金退款周期作统一规定，需看具体情形。
若因开发商问题（如无预售许可）致合同无法订立，购房者可要求退款，按协商或合同约定时间退；
没约定的，经合理催告，开发商应及时退款。
2.若因购房者自身原因不买房，定金一般不退。
3.若因不可归责双方的事由（如政策调整）致合同无法订立，定金应退。
退款时间可协商，协商不成可诉讼，按判决时间退款。

案情回顾:

小朱与开发商签订购房协议并支付定金。后发现开发商未取得预售许可，小朱要求退还定金，开发商却以各种理由拖延退款。双方协议中未明确退款周期，小朱多次沟通无果，不知该如何维权。而小丽在支付购房定金后，因自身原因不想买房，开发商拒绝退还定金，小丽认为应部分退还，双方产生争议。

案情分析:

1、对于小朱的情况，因开发商未取得预售许可导致合同无法订立，小朱有权要求退还定金。虽协议未约定退款周期，但小朱可合理催告，开发商应及时退还。
2、小丽因自身原因不买房，按照规定定金通常不予退还，其要求部分退还缺乏法律依据，开发商拒绝退还定金的做法合理。
3、若因不可归责于双方的事由致合同无法订立，定金应退还，退款时间可协商，协商不成可通过诉讼解决，按判决时间退款。