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店铺转让合同简单明了有效吗

时间:2025.06.12 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1192人
律师解析:
1.店铺转让合同即使简单,也可能有效。
合同效力取决于关键要素,首先当事人得有相应民事行为能力,也就是心智正常、能担责。
2.意思表示需真实,双方自愿转让,无欺诈胁迫情况。
3.不能违反法规强制规定,也不能损害他人权益。
4.合同形式多样,简单也无妨,涵盖店铺信息、价格、付款和交付时间等条款,明确双方权利义务,就有法律效力
担心效力问题,可找律师审查。

案情回顾:

小朱经营着一家店铺,因个人原因想将店铺转让出去。小胡有意接手该店铺,双方签订了一份简单明了的店铺转让合同。合同中涵盖了转让店铺基本信息、转让价格、付款方式、交付时间等主要条款。但小朱事后觉得合同太简单,担心合同没有效力,不想履行合同,小胡则认为合同有效,要求小朱按约转让店铺,双方因此产生争议。

案情分析:

1、该合同具备法律效力。当事人方面,小朱和小胡心智正常、能独立承担责任,具有相应民事行为能力;意思表示上,双方自愿达成转让合意,不存在欺诈、胁迫等情况;且合同不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家、集体和他人合法权益。
2、虽然合同简单明了,但涵盖了转让店铺基本信息、转让价格、付款方式、交付时间等主要条款,能明确双方权利义务。若小朱仍担心合同效力问题,可请专业律师审查合同内容。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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