因为做生意需要，一个店铺转让，我接盘过来了，后来却被告知合同无效，原因是因为这个店铺是违法建筑，违法建筑真的不可以转让吗？不可以转让，那合同还有效吗？没效的话我的钱能退回来吗？更生气的是，转让给我的前任店铺主明明知道是违法建筑还转让给我，说是他都已经经营了这么久店铺都没事，我能要回给前任店铺住的钱吗？

你咨询的法律问题涉及你和房东的租赁合同关系以及你和前任店主的店面转让协议。
一、小区消防通道不允许搭建建筑，该店铺属于违法建筑，房东出租违法建筑违反法律规定，你和房东的买卖合同无效。合同无效后，你有权要求房东退回剩余租金和押金。如果合同无效导致你损失，譬如利息损失，装修费等，你和房东应该根据过错分担损失。
二、由于你和房东的租赁合同无效，前任店主获得转让费因合同无效而缺乏法律依据，所以，你有权要求前任店主退回转让费。由于前任店主明知房屋属于违法建筑，在不告知的情况下转让给你，存在主观过错，而你签订合同时没有审慎交易，也存在一定过错，但前任店主过错更大，你可要求前任店主退回大部分转让费用。