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拆迁补偿款有被安置人吗

时间:2025.06.10 标签: 征地拆迁 拆迁安置 阅读:800人
律师解析:
1.拆迁补偿款一般有被安置人,指在拆迁范围内有正式户口、实际居住且获住房保障权益的人。
2.被安置人的确定和拆迁政策有关。
按人口补偿,被安置人能直接获补偿;
按面积补偿且考虑居住人口时,也可能有相应权益。
3.被安置人权益受法律保护。
对补偿安置有异议,可协商、申请行政复议或提起行政诉讼
确定补偿款分配要依政策和法律,保障其合法权益。

案情回顾:

小朱所在地区进行拆迁,拆迁补偿款涉及被安置人。小胡和小朱在拆迁范围内均有正式户口,但小胡长期在外居住,未实际居住在此处。此次拆迁按面积补偿且考虑居住人口因素,小朱认为小胡不应作为被安置人参与补偿款分配,而小胡觉得自己有正式户口应享有权益,双方就小胡是否为被安置人以及能否参与补偿款分配产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,被安置人一般指在拆迁范围内有正式户口,且实际居住并获得住房保障权益的人员。小胡虽有正式户口,但未实际居住,需结合当地拆迁政策判断其是否为被安置人。
2、若拆迁政策明确规定需实际居住才符合被安置人条件,小胡则不能参与补偿款分配;若政策未强调实际居住,小胡可能享有相应权益。若小胡对补偿安置有异议,可通过与拆迁方协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式解决。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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