婚前财产回迁安置怎么算

婚前个人房产的回迁安置房通常仍属于个人财产，因为回迁安置本质是对原有房产的实物补偿，不会改变财产的归属性质。

1.当被拆迁房屋为婚前个人所有时，回迁安置房一般保留个人财产属性。这是由于回迁安置是对原房产的替代性补偿，其财产来源和归属基础未发生变化。

2.若回迁安置过程中使用夫妻共同财产补缴差价，另一方可针对共同出资部分主张相应权益。例如婚后用共同财产补缴房款，另一方有权要求分割补缴款项及对应增值部分，该部分权益受法律支持。

3.实践中需结合拆迁政策、安置协议等综合判断归属，建议保留购房合同、付款凭证等证据，明确房屋原始取得及出资情况，以防范后续财产纠纷。

法律分析：
（1）若被拆迁房屋为婚前个人房产，回迁安置房通常属于个人财产。回迁安置本质是对原房产的实物补偿，不改变财产的归属性质。

（2）回迁安置时若使用夫妻共同财产补缴差价，另一方可主张共同出资部分及对应增值的权益。例如婚后用共同财产补缴部分房款，另一方有权要求分割补缴房款及该部分对应的增值部分。

（3）回迁安置房的归属需结合拆迁政策、安置协议等综合确定。应保留购房合同、付款凭证、拆迁协议等证据，证明房屋原始取得情况及出资情况，避免后续纠纷。

提醒：
回迁安置过程中需妥善保留拆迁协议、补缴差价的支付记录等书面材料；若存在夫妻共同财产出资情况，应及时留存相关证据，必要时可咨询专业人士维护自身权益。

（一）若被拆迁房屋为婚前个人房产，回迁安置房通常仍属于个人财产。回迁安置本质是对原房产的实物补偿，不改变财产的归属性质。

（二）若回迁安置过程中使用夫妻共同财产补缴差价，另一方可以主张补缴房款及对应增值部分的权益。需保留补缴房款的付款凭证等证据，证明共同出资情况。

（三）判断回迁安置房归属时，需结合拆迁政策、安置协议等材料综合确定。要妥善保存购房合同、拆迁安置协议、付款记录等相关证据，避免后续产生纠纷。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

婚前个人名下的房产被拆迁后，所获回迁安置房通常仍属于个人财产。回迁安置本质是对原有房产的实物补偿，不会改变财产原本的归属性质。

如果回迁安置时使用夫妻共同财产补缴了房款差价，另一方可针对共同出资部分主张相应权益。比如婚后用共同收入补缴部分房款，另一方有权要求分割补缴款项及对应房产增值部分。

实际判断回迁安置房归属时，需结合当地拆迁政策、安置协议等综合确定。要保留好购房合同、付款凭证等证据，证明房屋原始取得及出资情况，避免后续产生财产纠纷。

结论：婚前个人房产的回迁安置房通常属于个人财产，若回迁时用夫妻共同财产补缴差价，另一方可对补缴房款及对应增值部分主张权益。
法律解析：回迁安置本质是对原房产的实物补偿，婚前个人房产的回迁安置房不改变其个人财产属性。若回迁安置过程中使用夫妻共同财产补缴差价，该部分共同出资及对应增值部分属于夫妻共同财产，另一方有权主张分割。实践中需结合拆迁政策、安置协议综合判断归属，应保留购房合同、付款凭证等证据以证明房屋原始取得及出资情况。若对回迁安置房的归属或权益分割有疑问，建议向专业法律人士咨询以获取准确解答。