租商铺拆迁了怎么办

租的商铺遇拆迁，承租人有补偿，按法定流程处理。
先看租赁合同，有拆迁补偿约定就按约定办。
若没约定，和出租人协商分配补偿款。
搬迁费、停产停业损失补偿通常归承租人。
协商不成走法律途径，收集合同、装修凭证、经营损失证明等证据起诉，争取合理分配。
要积极配合拆迁，防止自身原因致损失扩大。

案情回顾:

小许租赁小胡的商铺用于经营。期间该商铺面临拆迁，小许认为自己作为承租人应获得搬迁费、装修装饰补偿等。小胡却觉得这些补偿都应归自己。双方查看租赁合同，发现其中未对拆迁补偿作出约定。小许与小胡协商分配拆迁补偿款，小胡拒绝将搬迁费、停产停业损失补偿分给小许，双方协商不成，矛盾激化。

案情分析:

1、依据法律，承租人有权获得搬迁费、装修装饰补偿等。在租赁合同未对拆迁补偿作出约定的情况下，小许与小胡应协商分配拆迁补偿款。
2、搬迁费、停产停业损失补偿通常应归承租人小许。若协商不成，小许可收集租赁合同、装修凭证、经营损失证明等证据，向法院起诉要求合理分配拆迁补偿。同时，双方都应积极配合拆迁工作，避免因自身原因扩大损失。