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拆迁反迁有纠纷怎么办

时间:2025.06.07 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1262人
律师解析:
1.补偿安置协议纠纷
先与对方协商重新约定争议内容,协商不成可申请行政裁决,由房屋拆迁管理部门负责;
若拆迁人是该部门,由同级政府裁决。
对裁决不服,可在规定期限内提起行政诉讼
2.强制拆迁合法性纠纷:
被拆迁人可通过行政复议诉讼,要求确认拆迁违法赔偿
3.房屋产权继承民事纠纷
向人民法提起民事诉讼,由法院判决。

案情回顾:

小许的房屋面临拆迁,在返迁过程中,小许与拆迁方就补偿安置协议产生纠纷。双方就补偿金额和安置房屋面积无法达成一致,虽经多次协商,但始终未能重新约定争议内容。小许认为拆迁方给出的条件不合理,而拆迁方坚持自己的方案,双方陷入僵持。

案情分析:

1、鉴于此纠纷是关于补偿安置协议且协商无果,小许可申请行政裁决。若拆迁方不是房屋拆迁管理部门,由房屋拆迁管理部门负责裁决;若拆迁方是房屋拆迁管理部门,则由同级人民政府裁决。
2、若小许对裁决结果不服,可在规定期限内提起行政诉讼来维护自身权益。若纠纷还涉及强制拆迁合法性等问题,小许可通过行政复议或行政诉讼,要求确认拆迁行为违法并主张赔偿。若涉及房屋产权、继承等民事问题,小许可向人民法院提起民事诉讼,由法院依法判决。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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