律师解析:
1.若已约定草签预售合同,不去可能违约。
依据
民法典,
当事人要诚信履约,无正当理由不去,对方可追究
违约责任,要求
赔偿损失。
2.若有合理理由,如对方
欺诈、
胁迫致合同显失公平,或遇
不可抗力无法前往,不去合理,可不担责。
3.建议提前与对方沟通说明不能前往的原因,避免
纠纷。
案情回顾:小何与小丽就预售草
签合同事宜达成约定,然而临近草签时,小何却不想去了。小丽认为小何不去的行为构成违约,要求其承担违约责任。小何则称小丽在协商过程中存在欺诈情形,
合同订立显失公平,所以自己不去是合理的,不应承担违约责任。双方因此产生争议。
案情分析:1、依据民法典,当事人应遵循诚信原则按约定全面履行义务。若小何无正当理由不去草签,可能构成违约,小丽有权追究其违约责任,要求赔偿损失。
2、若小何能证明小丽存在欺诈等使合同订立显失公平的情形,其不去草签具有合理性,可不承担违约责任。同时,建议小何提前与小丽沟通说明不能前往的原因,以避免不必要的纠纷。
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