预售金交了合同没签还能退吗

法律分析：
（1）预售金退还情况因性质而异。若为定金，遵循定金罚则，给付方违约无权要回，收受方违约则需双倍返还。例如在购房预售中，若消费者不想买了，属于给付方违约，定金难以退还；若开发商原因导致无法交易，需双倍返还。
（2）因不可归责于双方的事由，像政策变化等致使合同无法订立，定金应退还。比如房地产调控政策突然调整，导致原本可以进行的交易无法完成，定金就应返还。
（3）若预售金非定金性质，在合同未签订时，消费者可主张退还。可先协商，协商不成收集付款凭证等证据，通过消协投诉、仲裁或诉讼解决。

提醒：
处理预售金退还问题时，要注意保留相关凭证，不同案件情况有别，建议咨询以获取针对性解决方案。

（一）明确预售金性质。若为定金，给付方违约不能要求返还，收受方违约则双倍返还；若因不可归责于双方的事由致合同未订立，定金应退还。
（二）非定金性质预售金，合同未签订时消费者可主张退还。
（三）解决途径：先与对方协商退款，协商不成，收集付款凭证等相关证据，可向消协投诉，也可申请仲裁或提起诉讼。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.预售金能否退还，要看其性质。若为定金，给付方违约不能要求返还，收受方违约则需双倍返还。但因政策变化等不可归责双方的原因致合同未订立，定金应退还。

2.若预售金非定金性质，合同未签时消费者可要求退还。可先协商退款，协商不成，收集付款凭证等证据，通过消协投诉、仲裁或诉讼解决。

结论：
预售金能否退还取决于其性质和具体情况，还可通过多种途径解决退款问题。
法律解析：
根据《民法典》规定，若预售金属于定金性质，给付方不履行约定义务则无权要求返还，收受方不履行约定义务需双倍返还。但因不可归责于双方的事由，像政策变化致使合同未订立，定金应退还。若预售金并非定金性质，在合同未签订时，消费者可主张退还。实践中，可先和对方协商退款，协商不成可收集付款凭证等证据，通过向消协投诉、申请仲裁或提起诉讼等方式解决。若在预售金退还方面遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律建议和解决方案。

1.预售金退还问题因性质而异。若为定金，给付方违约不履行义务无权要求返还，收受方违约则需双倍返还；若因不可归责于双方的事由致合同未订立，定金应退还。若预售金非定金性质，合同未签订时消费者可主张退还。
2.解决措施和建议：
首先，遇到预售金退还问题，可先与对方友好协商退款事宜，争取和平解决。
其次，若协商不成，要及时收集付款凭证等相关证据，为后续维权做准备。
最后，可根据实际情况，选择向消协投诉、申请仲裁或提起诉讼等途径，以维护自身合法权益。