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婚后房产离婚分割需要哪些证件和手续

时间:2025.06.05 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1091人
律师解析:
1.婚后房产离婚分割,需备好身份证结婚证房产证等证件。
2.分割方式:
双方先协商,签订书面分割协议;
协商不成,可起诉至法院。
起诉要提交起诉状与相关证据
3.法院受理后开庭审理,审查房产归属与价值。
一方要房,需评估作价补偿对方。
4.判决生效,涉及过户的,持判决书等材料到房产登记部门办手续,整个过程要合法公正。

案情回顾:

小朱和小丽婚后购买了一套房产。后两人感情破裂决定离婚,对于该套婚后房产的分割产生争议。小朱主张自己应获得房屋所有权,愿意给予小丽一定补偿;而小丽认为应将房屋出售后平分房款。双方无法协商达成一致分割方案,小朱遂向法院起诉要求分割房产

案情分析:

1、根据法律规定,婚后房产离婚分割可先由双方协商并签订书面协议,本案中小朱和小丽协商不成,小朱向法院起诉符合程序要求。
2、起诉时小朱需提交起诉状及相关证据材料,如身份证、结婚证、房产证等。法院受理后会对房产归属、价值评估等进行审查判断。若小朱主张房屋所有权,需对房屋进行评估作价并给予小丽相应补偿。待法院判决生效后,若涉及房屋过户等事宜,当事人需持判决书等相关材料到房产登记部门办理手续。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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