拆迁纠纷如何调解征拆

拆迁纠纷调解步骤如下：
明确纠纷焦点，如补偿标准、安置方式等情况。
组织双方当事人和征拆部门参与调解。
依据法规，综合房屋价值等因素确定补偿金额，协商补偿方式。
征拆部门公平公正，积极沟通。
若对评估结果有异议，可委托机构重评。
经平等协商达成协议，明确各方权责，保障权益，推进拆迁。

案情回顾:

小朱的房屋面临拆迁，他与征拆部门就拆迁补偿产生纠纷。小朱认为补偿标准过低，安置方式不合理，而征拆部门坚持原有方案。双方各执一词，矛盾逐渐升级。

案情分析:

1、此次拆迁纠纷焦点在于补偿标准和安置方式。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿金额应综合考量房屋价值、区位因素等。征拆部门需秉持公平、公正原则与小朱积极沟通协调。
2、双方可就补偿方式进行协商，如货币补偿或产权调换。若小朱对评估结果有异议，双方可共同委托有资质的评估机构重新评估。通过平等协商，达成一致调解协议，明确各方权利义务，保障小朱合法权益，确保拆迁工作依法依规顺利推进。