合同解除后取得的财产应怎样处理

合同解除后财产处理需遵循恢复原状或采取其他补救措施原则。若合同未履行，终止履行即可；若已履行，则要根据情况处理。
1.恢复原状是恢复到订约前状态，包括返还财产、所支付费用等，无法返还就折价补偿。比如交付货物与支付价款的合同解除后，交付方退还价款，接收方返还货物。
2.若一方因过错导致合同解除，需赔偿对方损失；双方都有过错，各自承担相应责任。
建议当事人在合同解除时及时沟通，明确财产返还和损失赔偿事宜。若无法协商一致，可通过法律途径解决，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）合同解除后财产处理遵循恢复原状或其他补救措施原则。若合同未履行，直接终止履行。
（2）已履行的合同，当事人可依履行情况和合同性质，要求恢复原状、采取其他补救措施并索赔。恢复原状即回到订约前状态，像返还财产、费用等；无法返还就折价补偿。
（3）若一方过错导致合同解除，需赔偿对方损失；双方都有过错，各自担责。例如交付货物与支付价款的合同解除后，交付方退价款，接收方返货物。

提醒：合同解除涉及财产处理较复杂，不同合同情况不同，建议遇到此类问题咨询专业法律人士进一步分析。

（一）合同未履行时，直接终止履行，双方无需再继续按合同约定执行后续事项。

（二）合同已履行的，依据履行情况和合同性质处理。能恢复原状的，进行返还财产、返还所支付费用等操作；无法返还财产的，要进行折价补偿。

（三）若一方存在过错导致合同解除，该方需赔偿对方因此遭受的损失；双方都有过错的，各自承担相应责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

1.合同解除后，已取得财产要恢复原状或采取其他补救措施。
2.若合同未履行，直接终止履行。
3.若已履行，当事人可要求恢复原状、采取补救措施并索赔。恢复原状即回到订约前，如返还财产、费用，无法返还就折价补偿。
4.一方过错致合同解除，要赔偿对方损失；双方有错，各自担责。像交货付款的合同解除，交付方退钱，接收方还货。

结论：
合同解除后，未履行的终止履行；已履行的，根据情况可恢复原状、采取其他补救措施并请求赔偿损失。
法律解析：
依据相关法律规定，合同解除的财产处理有明确原则。合同未履行时，直接终止履行。已履行的，要依据履行情况和合同性质处理。恢复原状就是回到订约前状态，像返还财产、费用等，若无法返还就折价补偿。若因一方过错导致合同解除，过错方需赔偿对方损失；双方都有过错，各自担责。例如交付货物与支付价款的合同解除后，交付方退价款，接收方返货物。若遇到合同解除财产处理的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。