拆迁回迁房房屋产权怎么分配

1.若拆迁前房屋为个人财产，回迁房归个人所有。
2.家庭共有房产拆迁，有内部约定按约定分配，无约定则依公平原则，参考各方对原房贡献。
3.公房拆迁，回迁房分配按承租规定，可由共同居住人协商或依政策确定。
4.拆迁安置协议有分配方案，按协议执行，如按人口分房就确定各成员份额。
产权分配需综合多因素明确权益。

案情回顾:

小朱一家的房屋面临拆迁。该房屋原本是家庭共有房产，但家庭内部并未就回迁房分配达成约定。在拆迁安置协议中，约定按人口分房。然而，小朱认为自己对原房贡献较大，应多分，而其他家庭成员则主张严格按人口平均分配，双方因此产生争议。

案情分析:

1、由于该房屋是家庭共有房产且无内部约定，回迁房分配应遵循公平原则并考虑各方对原房的贡献。但拆迁安置协议明确约定按人口分房，根据规定，应优先按照协议执行，确定各家庭成员的份额。
2、综合来看，产权分配需要综合考量房屋性质（家庭共有房产）、拆迁政策（按人口分房的协议约定）等多方面因素，各家庭成员应按照协议约定确定各自在回迁房中的权益。