按揭开发商跑路了怎么办

1.确认房屋交付与产权登记情况。
若已交付并完成登记，购房者拥有房屋所有权，要继续履行按揭贷款合同。
2.若未交付或未完成登记，可向法院申请解除购房合同。
因开发商问题无法达成合同目的，购房者能解除合同，无需偿还后续贷款，已还部分可找开发商追偿，还能报案追究其刑责。
3.联合其他业主共同维权，增加谈判筹码，通过协商或诉讼挽回损失。

案情回顾:

小许按揭购买了一套房产，在还贷过程中，开发商突然跑路。此时小许陷入纠结，他不确定房屋虽已交付但未完成产权登记的情况下，自己该如何应对。继续还贷担心钱房两失，不还又怕影响征信，与银行和开发商沟通也无结果。

案情分析:

1、因房屋未完成产权登记，小许可依据相关法律规定，向法院申请解除购房合同。由于是开发商原因无法实现合同目的，其有权解除。
2、合同解除后，小许无需再向银行偿还后续贷款，对于已偿还部分，他可向开发商进行追偿。
3、小许还可向公安机关报案，追究开发商的刑事责任。同时，他可以联合其他业主共同维权，通过协商或诉讼等方式，尽可能挽回损失。