新房质量有问题能否要求双倍赔偿

1.通常新房有质量问题，不能直接要双倍赔偿。
若房子有质量问题，购房者可按合同让开发商担责，像维修、整改等。
2.特定情形下可能接近“双倍赔偿”。
比如开发商故意隐瞒问题或欺诈，导致购房者受损，购房者可撤销合同，要求开发商赔不超已付房款一倍的金额。
3.判断开发商有无欺诈很关键。
购房者要收集相关证据，如开发商明知问题却隐瞒、虚假宣传质量等，来维护权益。

案情回顾:

小许购买了一套新房，入住后发现房屋存在严重质量问题。小许认为开发商故意隐瞒房屋质量问题，要求双倍赔偿购房款。而开发商则称这只是普通质量瑕疵，按合同承担维修责任即可，不应双倍赔偿。双方为此产生争议，小许决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、一般情况下新房质量有问题不能直接要求双倍赔偿，购房者通常只能依据合同约定要求开发商承担维修、整改等违约责任。
2、若要达到接近“双倍赔偿”的效果，需证明开发商存在故意隐瞒房屋质量问题或欺诈购房者的情形。小许需收集相关证据，如开发商明知质量问题却故意隐瞒、虚假宣传房屋质量等，若能证明开发商存在欺诈等严重过错，其有权请求撤销合同，并要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。