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履约保证金什么时候退回

时间:2025.07.01 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:805人
律师解析:
1.履约保证金退回时间一般按合同约定执行,合同履行完毕且无违约,应及时退还。
2.这是双务合同履行后的清算,一方履行义务,另一方就有返还保证金的责任,像建设工程验收合格,发包人就该退还。
3.有约定退回时间按约定,没约定的在合理期限退回。
一方违约,另一方有权扣部分或全部保证金弥补损失,剩余部分在违约消除且符合要求时退回,具体需结合合同和法律判断。

案情回顾:

小许与小李签订建设工程合同,小许为承包人,小李为发包人。合同约定小许需缴纳履约保证金。小许按约完成工程建设且经验收合格,但合同未明确履约保证金的退回时间。小李以各种理由拖延退还保证金,小许认为小李应及时退还,双方因此产生争议。

案情分析:

1、从法律角度,此属于双务合同履行后的清算问题。小许作为承包人已全面适当履行合同义务,小李作为发包人负有返还保证金的义务。
2、因合同未约定具体退回时间节点,小李应在合理期限内退回保证金。若小李认为小许存在违约情形而扣除部分或全部保证金,需依据合同约定或法律规定,且在违约情形消除且满足相关要求时,剩余部分应退回。具体退回时间和条件需结合合同条款及相关法律规定综合判断。
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  • 保养或维修保证金部分的话,那么退还的时间应该在办理完保养或维修保证金后。 另外,需注意履约保证金收取的形式。如果是采用银行保函的,则需要留意保函的有效期与合同期是否相符...... 更多>>
师沫律师

辽宁同方律师事务所

师沫律师,主办律师,民商法学硕士,曾担任六年建工类公司法务经理职位,2020年执业,任辽宁同方律师事务所专职律师。同方所公益与社会责任委员会成员、同方所房地产与建设工程专业委员会成员,处理非诉案件、建设工程施工、民间借贷纠纷、婚姻继承纠纷、劳动争议纠纷、招投标文件等诉讼案件,2021年起任沈阳市建筑法学会理事,目前担任多个企业的法律顾问。荣誉:2017-2018年度,任沈阳城市学院绿岛酒店管理学院高级指导教师。 典型案例: 1.?沈阳互信科技有限公司诉康鼎(辽宁)国际贸易有限公司技术合同纠纷一案(2021)辽0192民初1530号民事调解书, 诉讼法院:沈阳市高新技术开发区人民法院 诉讼成就:专业技术追索三笔项目尾款,代理委托人与被告反复进行调解,被告妥协形成法庭主持的调解书,为委托人追索回全部项目尾款本金外加部分违约金并利息罚金双倍的经典案例。 2.?赵芳诉红岭创投电子商务股份有限公司沈阳市中级人民法院(2020)辽01民辖终497号管辖异议之诉二审 诉讼成就:网贷案件,根据同案同判的原则,师律师引证据典,适用最新法律司法解释及各省市胜诉案例,将劣势转为优势成功翻盘的经典案例。

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