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房产官司立案条件和程序是啥

时间:2025.05.31 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1088人
律师解析:
立案条件
明确被告,能确定房产纠纷的相对方。
有具体诉讼请求、事实和理由,如请求分割房产份额并说明依据。
属于法院受理范围,由房产所在地法院管辖
立案程序
撰写起诉状,写明相关信息。
准备证据,如房产证件、合同等。
向法院提交材料,审核通过后缴费。
参与庭审,举证、质证、辩论,等待判决。

案情回顾:

小何和小李共同拥有一套房产,二人因房产分割问题产生纠纷。小何想请求法院分割房产份额,但小李认为目前不具备分割条件。小何决定通过法律途径解决,他明确了被告为小李,确定了请求分割房产份额的诉讼请求,并说明了二人的共有关系及分割依据。随后准备走法律程序解决此纠纷

案情分析:

1、小何立案需满足一定条件,要有明确被告小李,有具体诉讼请求即分割房产份额,同时要说明事实和理由,并且该纠纷属于法院受理民事诉讼范围,受房产所在地法院管辖。
2、小何要按程序进行立案,撰写包含当事人信息、诉讼请求、事实理由的起诉状,准备房产证件、合同、付款凭证等相关证据,向有管辖权的法院提交起诉状和证据。法院审查符合条件后受理,通知缴费,安排开庭,双方举证、质证、辩论,最后法院根据审理情况判决。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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