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男方按揭的房子离婚怎么归女方

时间:2025.05.28 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:839人
律师解析:
1.协议离婚
夫妻双方若能达成一致,可签订离婚协议,明确房屋归女方,由女方继续还房贷,男方要协助女方办理产权变更。
2.诉讼离婚
若协商不成,女方可起诉并争取房屋所有权
法院会根据实际情况判决,若房屋为男方婚前购买,女方可就婚后共同还贷及增值部分要求补偿。
法院判房屋归女方后,女方补偿男方,自行承担剩余贷款并办理产权变更。

案情回顾:

小何和小丽是夫妻,婚后因感情不和决定离婚。两人在房产分割上产生争议,该房屋为小何婚前购买。小丽希望房屋归自己所有,由自己偿还剩余房贷。小何则认为房子是自己婚前购买,不同意小丽的要求。双方无法协商一致,小丽遂起诉至法院,主张房屋所有权。

案情分析:

1、若双方能协商一致,可签订离婚协议明确房屋归小丽所有,后续由小丽继续偿还剩余房贷,小何协助办理房屋产权变更手续。
2、因双方协商不成,小丽起诉离婚并主张房屋所有权。鉴于房屋是小何婚前购买,婚后共同还贷部分及相应增值,小丽有权要求补偿。法院会根据具体情况进行判决,可能判决房屋归小丽,小丽补偿小何相应款项,剩余贷款由小丽自行承担,之后办理产权变更。房屋归属及补偿需综合多方面因素由法院判定。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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