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（一）若决定不公证，要确保离婚协议关于按揭房归属的约定明确清晰，避免后续产生歧义。同时，妥善保管好离婚协议原件，它是证明房屋归属的重要凭证。
（二）若选择公证，提前准备好身份证、离婚证、离婚协议、房屋产权证明等材料，前往当地公证机构申请。配合公证机构的审查工作，如实提供相关信息。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
1.按揭房离婚归对方，即便不公证，离婚协议中房屋归属约定在办理离婚登记时就生效，具有法律效力。
2.公证有好处，能增强协议证明力和公信力。若一方不履行协议，另一方凭公证文书维权更便利。
3.办理公证时，双方带身份证、离婚证、离婚协议和房屋产权证明等材料，去当地公证机构申请，经审查无误后获公证书。
4.不公证协议也有效，公证可添保障，是否公证依自身情况权衡。
结论：
按揭房离婚归对方，不公证协议也有效，公证可增强证明力和公信力，是否公证可依自身情况决定。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，离婚协议中关于房屋归属的约定，自双方办理离婚登记时生效，所以即便不公证，协议也具有法律效力。然而，公证能使协议的证明力和公信力得到增强。在一方不履行协议时，另一方凭借公证文书维权会更加便利。办理公证时，双方要携带身份证、离婚证、离婚协议、房屋产权证明等材料到当地公证机构申请，公证机构审查核实无误后会出具公证书。如果在处理此类涉及离婚房产分配及公证的问题上有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
按揭房离婚归对方，不公证也具法律效力，离婚协议中房屋归属约定在双方办理离婚登记时生效。不过，公证有增强协议证明力和公信力的好处，后续一方不履行协议时，另一方凭借公证文书维权更便利。
具体建议如下：
1.若追求便捷和成本节约，且双方对协议履行有足够信任，可不进行公证，只需确保离婚协议合法合规，在办理离婚登记后协议即生效。
2.若担心后续出现纠纷，为增加保障，可选择办理公证。办理时，双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房屋产权证明等材料，前往当地公证机构申请，经审查无误后即可获得公证书。
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