离婚男女双方都不想要房产怎么办

1.协商售卖：
两人商量好给房子估价，再找买家卖掉。
卖房款先还贷款等债务，剩余的按比例分。
2.法院拍卖：
要是两人对房子处理意见不合，任一方可起诉，让法院拍卖房子。
拍卖款还完债后依法分配。
3.一方补偿：
若一方想留下房子，就给另一方补偿。
补偿金额参考房价和双方付出定。
给钱后房子归出钱方。
不想要房子时，可从这几种合法途径选适合的，按法律程序解决。

案情回顾:

小何和小丽曾是恋人关系，二人共同出资购买了一套房产。后两人分手，对于该房产的处理产生分歧。小何希望协商作价出售房产，扣除贷款后按出资比例分割款项；小丽则认为应申请法院拍卖，让法院依法分配拍卖所得。双方无法达成一致，矛盾逐渐激化。

案情分析:

1、根据法律规定，当双方对于房产处理无法达成一致时，任何一方都有权利向法院提起诉讼，请求法院对房产进行拍卖，拍卖所得价款在清偿相关债务后依法分配，所以小丽申请法院拍卖的诉求是有法律依据的。
2、双方也可以选择协商作价出售的方式，将房产作价评估后寻找买家，所得款项扣除债务后按比例分割。若一方希望取得房产，也可向另一方支付合理补偿款，参考房产市场价值、双方贡献等因素确定补偿数额，之后房产归支付补偿款一方所有。具体方式需根据实际情况选择并依法律程序进行。