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装修交房延期一个月是否可以要求赔偿

时间:2025.06.09 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:940人
律师解析:
1.装修交房延期一个月通常可索赔。
若合同明确约定延期责任,按约定让装修方担责赔偿
2.合同没约定时,装修方未按时交付属违约,业主能要求其赔偿损失
赔偿额为违约造成的损失,含合同履行可得利益,但不超违约方预见范围。
3.业主应收集延期证据,先与装修方协商赔偿;协商无果,可起诉解决。

案情回顾:

小朱与某装修公司签订装修合同,约定了交房时间。
然而装修公司延期一个月才交付房屋。
小朱认为装修公司的延期行为给自己带来了损失,要求装修公司进行赔偿。
但装修公司以合同未明确约定延期赔偿事项为由,拒绝赔偿。
小朱对此不满,双方产生争议。

案情分析:

1、若装修合同中有关于延期交付违约责任的明确约定,小朱可按照合同约定要求装修公司承担赔偿责任
2、即便合同未约定,装修公司未按约定期限交付房屋构成违约,小朱有权依据法律规定要求其承担赔偿损失等违约责任。
损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可获得的利益,但不得超过装修公司订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
小朱需收集保留装修延期证据,先与装修公司协商赔偿事宜;协商不成,可通过诉讼解决。
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李忠旭律师

四川致高律师事务所

四川致高律师事务所律师 权益高级合伙人

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