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被告不是当地人应该怎么起诉

时间:2025.05.24 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1257人
律师解析:
1.通常按“原告就被告”原则,若被告非本地居民,需去被告住所地法院起诉
住所地一般是户籍登记地,若被告经常居住地与住所地不同,由经常居住地法院管辖,经常居住地指起诉前连续居住一年以上的地方(住院就医除外)。
2.存在特殊情况,合同纠纷可在合同履行地法院起诉,侵权纠纷可在侵权行为地法院起诉。
要先明确案件类型,结合法律规定确定管辖法院,确保诉讼顺利。

案情回顾:

小许与小李签订货物买卖合同,小许按约发货后,小李却未支付货款。
小许欲起诉小李,小李户籍登记地在外地,但其已在本地连续居住两年多。
小许不知应向小李户籍登记地法院起诉,还是向本地法院起诉,且不确定是否能在合同履行地(本地)法院起诉。

案情分析:

1、一般情况下遵循“原告就被告”原则,本案中小李户籍登记地虽在外地,但他已在本地连续居住两年多,本地属于其经常居住地,按规定经常居住地与住所地不一致时,由经常居住地法院管辖,所以小许可向本地法院起诉。
2、本案是合同纠纷,根据特殊情况规定,合同纠纷可在合同履行地法院起诉,若本地是合同履行地,小许也能在本地法院起诉。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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