买房支付违约金的金额标准是多少

1.买房违约金标准依合同与法律而定。
合同明确约定的，一般按约定执行。
但约定违约金与实际损失差异过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
通常，约定违约金超损失30%，会被认定过高。
2.合同未约定违约金的，损失赔偿额相当于违约造成的损失，含合同履行可得利益，但不超违约方订立合同时预见的损失。

案情回顾:

小许与小丽签订购房合同，合同约定若一方违约需支付违约金10万元。
后小许因自身原因违约，小丽要求小许按合同支付10万元违约金。
小许认为违约金过高，称自己违约给小丽造成的损失仅为5万元，请求降低违约金数额。
双方就违约金金额产生争议，诉至法院。

案情分析:

1、依据相关法律规定，购房合同中有明确约定违约金数额或计算方法的，通常按约定执行。
但约定的违约金过分高于造成的损失时，当事人可请求法院适当减少。
本案中合同约定了违约金为10万元，而小许违约给小丽造成的损失为5万元，约定违约金超过造成损失的30%（5万元的30%为1.5万元，5+1.5=6.5万元，10万元＞6.5万元），可能被认定为过分高于损失，所以小许请求降低违约金有法律依据。
2、若合同未约定违约金数额或计算方法，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失。
但本案合同已约定违约金，不适用此规则。