律师解析:
房产纠纷
诉讼流程具体如下:
1.
起诉阶段:
当遇到
房产纠纷需要通过
诉讼解决时,要向有
管辖权的法院提交
起诉状和相关
证据材料,像
房屋买卖合同、
产权证明等都可作为证据。
法院在收到材料后的7日内,会对是否受理作出决定。
若符合
起诉条件,就会予以
立案;
不
符合条件则裁定不予受理。
2.审理前准备阶段:
法院立案后,会向被告送达起诉状副本,被告要在15日内提出
答辩状。
同时,法院会确定合议庭组成人员,并在3日内告知
当事人,让当事人知晓审理人员情况。
3.
开庭审理阶段:
此阶段包含法庭调查、法庭辩论等环节。
在庭审中,双方当事人需进行举证、质证,围绕争议焦点展开辩论,以充分阐述自己的观点和主张。
4.判决阶段:
庭审结束后,法院会根据审理情况作出判决。
适用
简易程序的案件,需在立案之日起3个月内审结;
普通程序为6个月,如有特殊情况还可延长。
5.上诉阶段:
如果当事人对
一审判决不服,可在
判决书送达之日起15日内,向上一级法院提起上诉。
案情回顾:小许与小李签订房屋买卖合同,小许按约付款后,小李却拒绝办理
产权过户。小许多次协商无果,遂向有管辖权的
法院起诉,提交了房屋买卖合同、付款凭证等证据。法院在7日内决定受理并立案。被告小李在15日内提出答辩状。随后法院确定合议庭组成人员并告知双方。开庭审理中,双方就
合同效力、
过户义务等争议焦点进行举证、质证和辩论。
案情分析:1、本案中,小许起诉时向法院
递交起诉状和相关证据材料,符合起诉程序要求,法院依法受理并立案,遵循了7日内决定是否受理的规定。
2、立案后,法院向被告送达起诉状副本,被告在规定的15日内提出答辩状,且法院按规定确定合议庭组成人员并在3日内告知当事人,程序合法。
3、庭审中双方围绕争议焦点进行举证、质证和辩论,符合开庭审理的环节要求。若小许不服一审判决,可在判决书送达之日起15日内上诉。
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