律师解析:
1.包工包料未
签合同,先收集施工记录、采购凭证、聊天记录等
证据,证明事实
合同关系。
2.若对方认可工程,协商
补签合同,明确
权利义务、工程内容、价款等关键条款。
3.协商不成有
纠纷,可走法律途径,收集的证据能证明
建设工程合同关系。
工程质量合格,可参照约定或履行情况主张价款。
4.未签合同易产生争议,要做好举证,应对法律风险。
案情回顾:小朱为小丽进行一项工程建设,采用包工包料的方式,但双方未签订书面合同。工程完工后,小朱向小丽索要
工程款,小丽却以未签合同为由,对工程价款、工程内容等关键事项提出异议,不认可小朱的主张。小朱为维护自身权益,决定采取进一步措施。
案情分析:1、小朱应先
收集证据证明与小丽存在事实合同关系,如施工记录、材料采购凭证、聊天记录、往来邮件、验收单等。若小丽认可该工程,双方可协商补签合同,明
确权利义务、工程内容、价款、支付方式、工期等关键条款。
2、若协商不成,小朱可通过法律途径解决纠纷。其收集的证据可证明双方存在事实上的建设工程合同关系。若工程质量合格,小朱可参照双方口头约定或实际履行情况主张工程价款。不过,因未签合同,在
责任认定、价款确定等方面可能产生争议,小朱需做好举证准备应对法律风险。
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