有房本后拆迁协议是否还有用

即使拿到房本，拆迁协议依然具有重要作用，以下从两方面说明：
1.证明作用：
拆迁协议是被拆迁人和拆迁方针对房屋拆迁事宜签订的合同。
它能证明房屋拆迁这一事实的确发生，还详细明确了双方在拆迁过程中的权利和义务。
具体涵盖拆迁补偿方式，像货币补偿，就是直接给予被拆迁人金钱；
产权置换则是提供新的房屋进行置换。
此外，还包括补偿金额的具体数目、要求被拆迁人完成搬迁的期限等。
这些具体的拆迁约定内容，房本是无法体现的。
2.纠纷解决作用：
在后续的拆迁安置过程中，可能会出现各种纠纷。
例如，拆迁方没有按照约定支付补偿款，或者提供的安置房屋不符合协议规定的标准。
这时，拆迁协议就成了重要的证据。
被拆迁人可以依据拆迁协议，通过与拆迁方协商、申请仲裁，或者向法院提起诉讼等方式，来维护自己的合法权益。
因此，即便已经拿到房本，被拆迁人也应该妥善保管好拆迁协议。

案情回顾:

小朱的房屋被拆迁，之后拿到了新房房本。小朱觉得有了房本，拆迁协议就没用了，便打算丢弃。但朋友小李提醒他拆迁协议可能还有用，小朱却认为房本足以证明房屋归属，没必要保留拆迁协议，两人因此产生争议。

案情分析:

1、从证明角度来看，拆迁协议是小朱与拆迁方就房屋拆迁达成的合同，能证明房屋拆迁事实及双方权利义务，像补偿方式、金额、搬迁期限等，房本无法体现这些具体拆迁约定。
2、从解决纠纷角度而言，若后续在拆迁安置中出现补偿未按约定支付、安置房屋不符合标准等纠纷，拆迁协议是重要证据，小朱可凭借它通过协商、仲裁或诉讼维护权益，所以应妥善保管。