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网签一个人名字后期可以加吗

时间:2025.04.21 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1246人
律师解析:
1.网签合同名字添加可行性
网签合同后期一般是能添加名字的。
不过这需要按一定步骤来操作,以保证合同变更有效。
2.具体操作流程
在网签合同执行期间,若要添加名字,第一步是合同各方达成一致意见。
之后,可通过签订补充协议的形式,详细说明添加名字后各方的权利和义务,这就完成了合同变更。
3.不同情况差异
不同地区的房产管理规定有所不同。
在办理相关手续时,有些地方可能要求重新进行网签备案,以此确保合同变更合法合规。
如果是贷款购房,还得和贷款银行沟通。
银行会评估合同变更是否会影响贷款安全等,再提出具体要求。
4.总结与建议
总之,在网签合同上添加名字时,要严格遵循法定程序和当地相关规定。
操作过程需谨慎,否则可能引发不必要的法律风险,给自己带来麻烦。

案情回顾:

小朱与开发商签订了网签购房合同。后来小朱想把女友小丽的名字添加到合同上,开发商却以手续麻烦为由拒绝。小朱认为添加名字合情合理,双方因此产生争议。小朱了解到网签合同履行中添加名字是常见情况,坚持要添加,开发商则担忧后续手续问题。

案情分析:

1、依据规定,网签合同上的名字后期通常可以添加,但需合同各方协商一致。小朱和开发商应就此进行充分协商。
2、添加名字属于合同变更,需签订补充协议明确相关权利义务。同时不同地区有不同规定,办理手续可能需重新网签备案。若小朱是贷款购房,还需与贷款银行沟通,按法定程序和规定操作。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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