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宅基地纠纷属于哪个部门管辖

时间:2025.04.21 标签: 征地拆迁 政府信息公开 阅读:1336人
律师解析:
当遇到宅基地纠纷时,一般会先由当地的乡(镇)人民政府或县级人民政府土地管理部门来处理。
这是依据土地管理相关法规,这些部门有职责对土地权属等问题开展调查与调解工作。
具体来说,他们会详细了解纠纷的来龙去脉,收集相关证据,然后尝试在双方之间进行调解,尽力化解矛盾。
如果当事人对处理结果不满意,有两种途径可供选择。
一是在规定期限内申请行政复议,复议机关为上一级主管部门或本级人民政府;
二是直接向人民法院提起行政诉讼
在实际解决纠纷的过程中,先让行政部门进行行政裁决有诸多好处,它能有效化解纠纷,明确土地权属。
不过,如果纠纷涉及民事侵权等更为复杂的情况,当事人可以不经过行政处理,直接向法院提起民事诉讼,法院会根据具体案情依法作出裁判。
需要特别注意的是,处理宅基地纠纷一定要遵循法定程序,这样才能更好地维护自身合法权益,保障土地管理秩序的稳定。

案情回顾:

小朱与小李因一处宅基地的归属产生纠纷。双方各执一词,都认为该宅基地应归自己所有。二人多次协商无果后,向当地乡(镇)人民政府申请处理。乡(镇)人民政府经过调查、调解,作出了宅基地归属的处理决定,但小朱对该处理结果不服,认为处理不公正。

案情分析:

1、根据土地管理相关法规,当地乡(镇)人民政府有对宅基地权属问题进行调查、调解和处理的职责。此次乡(镇)人民政府作出处理决定,是依法履行职责。
2、小朱若对处理结果不服,可在规定期限内向上一级主管部门或本级人民政府申请行政复议,也可直接向人民法院提起行政诉讼。同时,若存在民事侵权等复杂纠纷,小朱也能直接向法院提起民事诉讼。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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