律师解析:
当合同对方未
履行合同时,有两种
解除合同的方式:
协商解除这种方式便捷高效。
双方通过沟通交流,达成一致意见后,签订解除协议。
在协议中,要详细明确解除合同的各项相关事宜,比如具体的解除时间,明确哪一方承担何种责任等。
通过友好协商,能避免很多不必要的麻烦,使
合同解除过程顺利进行。
法定解除
依据《
民法典》规定,存在两种情况
当事人可解除合同。
其一,对方未履行主要
债务,在经过催告后,给予其合理的期限仍未履行;
其二,因为对方违约,导致合同目的无法实现。
不过,解除权必须在合理期限内行使,不然可能会丧失该权利。
当解除权人决定解除合同时,要通知对方,合同自通知到达对方时解除。
如果对方对解除合同有异议,可以请求人
民法院或者
仲裁机构来确认解除
合同的效力,以公正地解决争议。
案情回顾:小许与小李签订了一份货物
买卖合同,约定小李在一个月内交付货物。然而一个月过去了,小李并未履行交货义务。小许多次与小李沟通,希望协商解除合同,但小李拒绝配合。小许认为小李的
违约行为致使自己的合同目的无法实现,于是考虑采用法定解除的方式解除合同。
案情分析:1、在本案中,协商解除合同是一种便捷高效的方式,但小李拒绝配合,此路不通。根据《民法典》,因小李未履行主要债务,经催告仍未履行,且导致小许不能实现合同目的,小许可行使法定解除权。
2、小许行使解除权应在合理期限内,且主张解除合同需通知小李,合同自通知到达时解除。若小李有异议,可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
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