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签订独家委托协议注意什么

时间:2025.04.16 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1178人
律师解析:
签订独家委托协议时,为保障自身合法权益,需注意以下要点:
1.明确委托事项范围:
要详细、清晰地界定委托代理的具体事务。
比如委托卖房,要明确是仅负责挂牌、带看,还是包括协助办理过户等,避免因约定模糊而引发争议。
2.约定委托期限:
合理确定协议的起止时间。
期限过长可能限制自身选择,过短则可能影响事务办理进度,要结合实际情况确定合适的期限。
3.规定双方权利义务
明确双方的责任。
委托人有如实提供相关信息的义务,受托人则需勤勉尽责处理委托事务。
例如,受托人应定期向委托人汇报事务进展。
4.明确报酬及支付方式:
清晰写明报酬数额、支付时间和方式。
如按事务完成比例分期支付,还是事务全部完成后一次性支付等。
5.关注保密条款:
对于在委托过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等要严格保密,防止信息泄露造成损失。
6.明确违约责任
规定双方若违反协议应承担的责任形式及赔偿范围,增强协议的约束力。
7.仔细审查协议条款:
确保条款表述准确、完整、无歧义,如有疑问及时咨询专业律师。

案情回顾:

小朱与小李签订独家委托协议,委托小李代理自己的商业事务。协议签订时,未明确委托事项范围,委托期限表述模糊,报酬及支付方式也未详细说明。在委托过程中,小朱认为小李未按自己预期处理事务,小李则称委托事项不明确无法精准执行。双方还因报酬支付时间和金额产生分歧,进而引发争议。

案情分析:

1、该协议未明确委托事项范围,导致双方对代理事务理解不一致,易产生纠纷,所以签订协议时应清晰界定委托事务。
2、委托期限表述模糊,使双方在事务处理时间上缺乏明确指引,合理确定起止时间很有必要。
3、报酬及支付方式未详细说明,造成双方在费用问题上出现分歧,协议中应明确报酬数额、支付时间和方式等内容。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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