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建设单位可以分包工程吗

时间:2025.04.14 标签: 建设工程纠纷 转包分包纠纷 阅读:1271人
律师解析:
1.建设单位分包工程的一般原则
建设单位通常不能直接指定分包工程承包人,但在符合规定时可进行工程分包。
2.合法分包情况
依据法律,建设单位能把工程里的勘察、设计、施工、监理等不同专业工作,分别发包给有相应资质的单位,这种做法属于合法分包。
比如,建设一个大型商场,建设单位可将勘察工作交给专业的勘察单位,设计工作交给有资质的设计公司。
3.分包限制条件
建设单位不能把本应由一个承包单位完成的建设工程,拆分成多个部分发包给不同承包单位。
同时,也不能违反法定程序,将工程分包给不具备相应资质的单位。
比如不能把整个大楼的建设工程,随意拆分成多个小部分分别发包给没有资质的小施工队。
4.违法分包后果
若建设单位违法分包,分包合同会被判定无效,还要承担法律责任。
可能会被责令改正,并处以罚款。
所以,建设单位分包工程必须依法依规进行,这样才能保障工程质量和各方合法权益。

案情回顾:

建设单位小朱负责一个大型建筑项目,在未与总承包单位小李协商的情况下,直接指定小胡为分包工程承包人。小李认为小朱的做法违反规定,小朱则称自己有权指定。此外,小朱还将部分本应由一个承包单位完成的工程肢解后,分包给了不具备相应资质的小丽和小静。小李就此与小朱产生纠纷

案情分析:

1、根据法律规定,建设单位一般不得直接指定分包工程承包人,小朱直接指定小胡的行为不符合规定。
2、建设单位不得将应由一个承包单位完成的建设工程肢解发包,也不能分包给不具备相应资质的单位,小朱肢解工程并分包给小丽和小静的行为违法,可能导致分包合同无效,且小朱要承担被责令改正、处以罚款等法律责任。
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  • 建设单位能分包工程。 总承包人或专业承包人可以自主将其承包的部分工程进行劳务分包,并不需要发包人的同意。...... 更多>>
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陈功律师

上海博和汉商(盐城)律师事务所

1.从事建筑行业十余年,擅长建筑工程案件。 2.盐城首期刑辩班优秀学员,擅长刑事案件:办理过多起成功案例,诈骗罪2个亿成功变更罪名为组织领导传销活动罪,生产销售有毒有害食品罪成功办理取保,盗窃罪成功不予起诉,协助组织卖淫案件成功不起诉等等案件,拥有丰富的办案经验。 3.婚姻,交通,民间借贷等案件。

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