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遗产继承的方式有什么之房产继承

时间:2025.04.13 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1150人
律师解析:
房产继承主要有法定继承遗嘱继承两种方式:
1.法定继承:
当被继承人立遗嘱对遗产进行处理时,就按法律规定的继承人范围、继承顺序遗产分配原则继承
法律明确规定了继承人顺序,第一顺序为配偶、子女、父母;
第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,先由第一顺序继承人继承,此时第二顺序继承人不参与。
若没有第一顺序继承人,才轮到第二顺序继承人继承。
比如老人去世未留遗嘱,其子女作为第一顺序继承人,就可优先继承房产
2.遗嘱继承:
这是依据被继承人所立的合法有效遗嘱来继承遗产的方式。
遗嘱形式多样,包括自书、代书、打印、录音录像、口头和公证等。
遗嘱继承具有优先性,只要遗嘱符合法律规定,就按遗嘱内容分配房产。
例如老人立下合法有效的自书遗嘱,指定房产由某个子女继承,那么就按此遗嘱执行。

案情回顾:

小朱去世后留下一套房产。小朱生前未立遗嘱,其第一顺序继承人有配偶小丽和子女小胡、小静。但小朱的兄弟姐妹认为自己也有权继承该房产,与小丽、小胡、小静产生争议,双方就房产继承问题僵持不下。

案情分析:

1、本案中,因小朱未立遗嘱,应按照法定继承处理房产。根据法律规定,配偶、子女、父母为第一顺序继承人,兄弟姐妹为第二顺序继承人。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。所以小丽、小胡、小静有权继承该房产,小朱的兄弟姐妹无权继承。
2、若小朱生前立有合法有效的遗嘱,则应按照遗嘱继承优先于法定继承的原则,依照遗嘱内容进行房产分配
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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