房东夫妻离婚了房租交给谁

1.房东夫妻离婚，房租交付对象按房产归属定。
若房产归一人，查看产权证书后把房租交给产权人。
2.若离婚协议或法院判决对房租收益分配有约定，按约定执行。
如产权归一方，但协议约定双方按比例分房租，就照此分配。
3.若房产为双方共有，需双方同意房租接收方式，可交至指定账户或按份额分别交付。
4.交付房租时留存支付凭证，以防纠纷。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李，后小朱与其配偶小静离婚。对于房租交付对象，小李产生疑惑。小朱称房子归自己，房租应给自己；但小静拿出离婚协议，协议约定房租由两人按比例分配。小李不知该按哪种方式交付房租，担心后续产生纠纷。

案情分析:

1、确定房租交付对象首先要明确房产归属，可查看产权证书。若房产归一方，房租应交给该产权人。本案中虽小朱称房子归自己，但存在离婚协议对房租分配有其他约定的情况。
2、若离婚协议或法院判决对房租收益分配有约定，需按约定执行。像本案中小静拿出的离婚协议约定房租按比例分配，应依此分配房租。
3、若房产为双方共有，需双方一致同意接收房租的方式，可交至指定账户或按份额分别交付。交付房租时，小李应留存支付凭证，避免后续纠纷。