房租纠纷应该怎么样举证

房租纠纷中，举证责任分配及所需证据如下：
1.主张已付房租：
得拿出支付凭证，像转账记录、收款收据等。
转账记录能清晰显示支付时间、金额与对象；
收款收据则是房东收到租金的直接证明。
2.认为房东违约：
比如提前解除合同，要备好租赁合同，明确双方权利义务；
还有双方沟通记录，从中找出房东违约的相关表述。
3.因房屋质量问题致纠纷：
需提供房屋质量问题照片，展示问题所在；
维修记录能体现维修过程；
鉴定报告更具权威性，证明质量问题严重程度。
4.房东称租客损坏房屋设施：
同样要提供相关损坏照片，说明具体损坏情况；
维修费用清单则详细列出维修花费。
总之，各方围绕自身主张，收集各类直接或间接证明事实的证据，才能在纠纷解决中维护好自身合法权益。

案情回顾:

小朱租了小静的房子。租赁期间，小静以小朱损坏房屋设施为由，要求小朱赔偿。小朱则称自己按时支付房租且未损坏设施，还认为小静提前解除合同构成违约。同时，小朱指出房屋存在质量问题影响居住。双方为此产生纠纷，各执一词，无法协商解决。

案情分析:

1、若小朱主张已付房租，应拿出转账记录、收款收据等支付凭证，转账记录可显示支付时间、金额与对象，收款收据是房东收到租金的直接证明。
2、若小朱认为小静违约提前解除合同，需备好租赁合同明确权利义务，以及双方沟通记录找出小静违约表述。
3、若小朱因房屋质量问题产生纠纷，要提供房屋质量问题照片、维修记录和鉴定报告。
4、若小静称小朱损坏房屋设施，需提供损坏照片和维修费用清单。