共同财产还贷怎么界定

1.共同财产还贷的界定：
婚后以夫妻共同财产还贷，不管实际用的是谁的收入，都认定为共同还贷。
资金来源：
若还贷资金是夫妻婚后的工资、奖金、生产经营收益等，那肯定属于共同财产还贷。
比如夫妻双方婚后各自工作所得的收入用于还房贷，这就是典型的共同财产还贷。
若一方用婚前个人财产还贷，但婚后双方有共同管理、使用该财产的行为，也可能部分被认定为共同财产还贷。
例如一方婚前有一笔存款用于还贷，婚后双方共同使用该账户里的钱生活，那其中就可能有部分被认定为共同还贷。
婚后双方明确约定部分财产为共同财产用于还贷，那就依约定执行。
2.在司法实践中：
对于共同财产还贷部分及相应增值，离婚时非还贷方有权主张补偿。
一般是通过计算还贷金额占购房款及对应增值部分来确定补偿数额。
比如购房款100万，还贷20万，房屋增值50万，通过一定计算方式确定非还贷方应得的补偿数额。

案情回顾:

小何和小丽婚后购买了一套房产，登记在小何名下。购房时，小何用自己婚前的一笔存款支付了首付。婚后还贷过程中，小丽用自己的工资收入偿还房贷，小何则将婚前存款账户里的钱用于家庭日常开销。现两人准备离婚，小何认为房贷是自己用婚前存款还的，与小丽无关；而小丽认为婚后自己的工资还贷属于共同财产还贷，她应得到相应补偿，双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，婚后以夫妻共同财产还贷，不管实际用的是谁的收入，都认定为共同还贷。小丽婚后用自己工资还贷，工资属于婚后夫妻共同财产，所以此部分为共同还贷。
2、小何虽用婚前存款还贷，但婚后双方共同使用该账户里的钱生活，可能部分被认定为共同财产还贷。对于共同财产还贷部分及相应增值，离婚时非还贷方小丽有权主张补偿，应通过计算还贷金额占购房款及对应增值部分来确定补偿数额。