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林地承包到期后怎样处理

时间:2025.04.09 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1088人
律师解析:
林地承包到期后,常见处理方式如下:
1.继续承包:
承包人若想继续承包,在同等条件下有优先承包权。
需与发包方协商,重新签订承包合同,明确新的承包期限,以及双方的权利义务等详细内容。
2.不再承包:
不再继续承包时,要及时办理交接手续,将林地按约定状态返还给发包方。
对于承包期间投入形成的财产,按双方承包合同约定处理;
合同未约定的,可协商补偿方式。
3.纠纷解决
若因承包到期引发纠纷,双方先自行协商解决。
协商不成,可请求当地林业主管部门调解。
仍无法解决的,可通过仲裁或向人民法院提起诉讼等法律途径解决,由仲裁机构或法院依据事实和法律作出裁决或判决。

案情回顾:

小何与村里签订了林地承包合同,承包期限到期。小何想继续承包,认为自己有优先承包权,但村里却想将林地承包给小胡。小何与村里就继续承包事宜协商无果,且对于小何承包期间投入形成的财产,合同未约定如何处理,双方也未能达成补偿共识,由此产生纠纷

案情分析:

1、根据规定,承包人小何若想继续承包,在同等条件下有优先承包权,村里应保障其这一权利。村里未遵循此规定将林地考虑承包给他人的做法存在不当。
2、对于小何承包期间投入形成的财产,合同未约定处理方式,双方应先协商补偿方式。若协商不成,可请求当地林业主管部门调解,调解不成可通过仲裁或向法院诉讼解决纠纷。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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