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无代理权的合同是否属于无效合同

时间:2025.04.07 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1105人
律师解析:
1.无代理权的合同并非必然无效。
2.法律规定,行为人没代理权、超越代理权或代理权终止后仍实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不产生效力。
此时,善意相对人有撤销权,撤销需以通知方式作出。
3.若被代理人追认合同,合同自始有效;
若相对人订立合同时不知且不应知行为人无代理权,且符合其他法定条件,合同也可能有效。
比如表见代理情形,相对人有理由相信行为人有代理权,该代理行为及合同均有效。
4.因此,不能简单判定无代理权的合同无效,需综合具体情况判断。
像在实际交易中,要审查行为人获取代理权的过程、相对人对其代理权的认知程度等多方面因素,全面考量后才能确定合同是否有效,避免因简单认定而导致错误判断,影响交易的正常进行和当事人的合法权益。

案情回顾:

小何未经小丽授权,以小丽名义与小胡签订了一份买卖合同。小胡并不知晓小何无代理权。合同签订后,小丽得知此事,未明确表态是否追认。小胡在得知小何无代理权后,考虑是否撤销该合同,而小丽的态度也让合同效力陷入争议。

案情分析:

1、根据法律规定,行为人无代理权实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不产生效力。本案中小何无代理权签订合同,若小丽不追认,合同对小丽无效。
2、小胡作为善意相对人,有撤销权,撤销需以通知方式作出。同时,若符合表见代理等法定条件,合同也可能有效。所以不能简单判定此合同无效,需综合多方面因素判断。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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