首页 > 精选解答 > 抵押担保精选解答 > 贷款人和抵押人谁会先被执行

贷款人和抵押人谁会先被执行

时间:2025.04.05 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1461人
律师解析:
1.通常而言,执行顺序需依照具体法律规定以及案件实际情形来判定。
抵押物经合法程序处置后仍无法完全清偿债务时,贷款人对于抵押物价值以外的债权部分,能够继续要求抵押人承担责任。
要是抵押物足以清偿债务,首先会执行抵押物,这时抵押人仅在抵押物范围内承担担保责任,一般不会先于抵押物被执行。
2.不过存在特殊情况,像抵押人存在过错致使抵押权无法实现等,这可能会对执行顺序产生影响。
3.总之,不能单纯地判定贷款人和抵押人谁会先被执行,需要综合考虑案件所涉及的债务性质、抵押合同的约定、抵押物的处置情况等诸多因素,依据法律规定以及司法实践来确定执行顺序。

案情回顾:

小何向银行贷款,小李以自己的房产为该笔贷款提供抵押担保。贷款到期后,小何未能按时还款。银行决定对抵押物进行处置,但处置后所得价款不足以清偿全部债务。此时,银行要求小李对剩余债务承担责任,小李认为应先让小何继续偿还,双方就执行顺序产生争议。

案情分析:

1、一般情况下,当抵押物处置后无法完全清偿债务时,贷款人对于抵押物价值以外的债权部分,可继续要求抵押人承担责任。本案中,抵押物处置款不足清偿债务,银行要求小李承担剩余责任符合此规定。
2、若不存在抵押人过错致使抵押权无法实现等特殊情况,不能单纯判定先执行贷款人还是抵押人,需综合债务性质、抵押合同约定等因素,依法律和司法实践确定执行顺序。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
吴婉君律师

湖北泓峰律师事务所

吴婉君律师现为湖北泓峰律师事务所专职律师(联系方式130 263 55702),法律硕士,武汉市律师协会民事专业委员会委员,武汉市律师协会女律师工作委员会委员,湖北省二级婚姻家庭咨询师,执业方向为民事纠纷及执行法律事务的处理,尤其擅长债务纠纷和婚姻家事纠纷的处理,办理了大量借贷、合同纠纷、债务执行、执行异议之诉、离婚、离婚后财产纠纷、遗产继承相关案件,取得了当事人满意的效果,法律咨询请直接致电。

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询