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居民土地纠纷如何打官司

时间:2025.04.05 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1252人
律师解析:
1.首先需精准确定纠纷性质,分辨到底是土地所有权使用权方面的纠纷,还是相邻关系引发的纠纷等。
这一步至关重要,直接决定后续处理方向。
2.准备证据是关键环节。
土地权属证书,能明确土地归属;
相关合同协议,可界定双方权利义务
视听资料,直观呈现事实;
证人证言,从旁佐证情况。
收集这些证据,用于有力证明自身主张。
3.接着撰写起诉状
要清晰写明原被告详细信息,明确诉讼请求,比如确认土地权益归属、要求对方排除妨害等,还要阐述事实理由,讲清纠纷来龙去脉。
4.向有管辖权的法院立案,通常是土地所在地法院。
立案后,法院会依流程安排开庭。
5.庭审时,双方围绕争议焦点展开举证、质证、辩论。
自己要条理清晰地阐述观点,提供充足且有力的证据支撑。
6.最后静候法院判决。
若对判决结果不服,可在规定期限内上诉。
整个过程严格依照民事诉讼程序规定进行,以此确保自身合法权益得以维护。

案情回顾:

小何与小李就一块土地的使用权产生纠纷。小何认为自己持有土地权属证书,该土地应归自己使用;小李则称有相关合同协议表明自己对土地也有部分权益。双方各执一词,无法自行协商解决,矛盾逐渐激化,于是小何决定通过法律途径维护自身权益。

案情分析:

1、此案首先要精准确定纠纷性质,明确是土地使用权纠纷,这将决定后续处理方向。
2、小何需准备土地权属证书等证据证明自身主张,小李也应拿出相关合同协议支撑观点。
3、小何要撰写起诉状,写明双方信息、诉讼请求及事实理由。
4、向土地所在地法院立案,后续法院会安排开庭。庭审时双方围绕争议焦点举证、质证、辩论。
5、最终等待法院判决,若不服可在规定期限内上诉。
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  • 1、充分收集和准备有利于自己的证据,如农村土地承包经营权证、分地记录、证人证言等。 2、可以让村委会、乡镇出面调解,调解过的文书、记录、证明,都可以作为打官司时的证据。 ...... 更多>>
北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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