夫妻离婚时的经济适用房怎么分配

经济适用房在夫妻离婚时的分配规则如下：
1.婚后购买的经济适用房通常属于夫妻共同财产。
双方首先可自行协商确定其归属，若协商不成，法院会依据出资等情况判决。
比如，一方出资较多，那么在判决时会适当倾向于该方，使其能多分。
例如，夫妻婚后共同购买经济适用房，男方出资六成，女方出资四成，在分割时男方可能会获得相对多一些的份额。
2.婚前一方购买的经济适用房且登记在其名下，离婚时一般归该方。
不过，若另一方婚后参与还贷，对于已归还的贷款本息及其相对应财产增值部分，产权登记一方要对另一方进行补偿。
像婚前男方购买经济适用房，婚后女方帮忙还贷，那么离婚时女方有权要求男方补偿婚后共同还贷部分及相应增值。
3.经济适用房分割时要综合考虑房屋实际情况以及双方生活需求等因素，秉持公平合理原则。
比如房屋面积大小、双方居住需求等，确保分割结果能让双方都相对满意。

案情回顾:

小朱和小丽婚后共同购买了一套经济适用房，小朱出资六成，小丽出资四成。后两人感情破裂决定离婚，对于该经济适用房的分配产生争议。小朱认为自己出资多，应多分；小丽则觉得既然是婚后购买，应平均分配。另外，小胡婚前购买了一套经济适用房并登记在自己名下，婚后小静帮忙还贷，如今两人离婚，小静要求小胡补偿婚后共同还贷部分及相应增值，小胡对此有所异议。

案情分析:

1、对于小朱和小丽的情况，婚后购买的经济适用房属于夫妻共同财产。因小朱出资较多，法院在判决时会适当倾向于小朱，使其获得相对多一些的份额。
2、对于小胡和小静的情况，婚前小胡购买且登记在其名下的经济适用房，离婚时一般归小胡。但小静婚后参与还贷，小胡需对小静已归还的贷款本息及其相对应财产增值部分进行补偿。